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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的宝安房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宝安房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括宝安房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宝安房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、宝安房屋贷款征信报告
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宝安按揭房二次抵押借资要求:
1.宝安住房证在手.大部分集体房产抵押商务活动贷款,个人房子大额购物贷款,按揭房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,抵押集体房本经营贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住房证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住房有剩余价值,即住房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住房借资额度.
3.如果选择做宝安银行二次住房抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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